El precio de la vivienda en España seguirá cayendo hasta 2015, según Fitch
Redacción Ciberperfil25/04/2014
La agencia de calificación Fitch cree que el precio de la vivienda en España seguirá disminuyendo gradualmente hasta 2015. Ahí tocará fondo y acumulará una rebaja próxima al 40% respecto a los máximos de la burbuja inmobiliaria.
En un informe sobre el mercado hipotecario español, la agencia de medición ha explicado que este descenso estará impulsado principalmente por el elevado número de viviendas a la venta, a las que habrá que sumar las que se vayan poniendo en el mercado, por ejemplo, por parte de Sareb, el denominado "banco malo".
Fitch ha recordado que, a pesar del ligero incremento, del 0,7 %, de los precios de la vivienda en España después del verano pasado, en el último trimestre de 2013 volvieron a retroceder y se abarataron un 1,3 %.
Y eso no quedará ahí porque los expertos de la agencia vaticinan que el precio de la vivienda seguirá cayendo hasta 2015, a pesar de que Fitch ha revisado al alza sus perspectivas de crecimiento de la economía española, hasta el 0,7 % en 2014 y el 1,2 % en 2015.
La agencia de calificación también cree que la tasa de desempleo está cerca de alcanzar sus niveles máximos, ya que augura que en 2014 se situará en el 25,5 %, mientras que en 2015 descenderá hasta el 24,5 %.
No obstante, la bajada de los salarios medios producida por la reforma laboral y el descenso del número de contratos fijos no ayudan a que se vendan fácilmente inmuebles y continuará afectando a la capacidad para afrontar el pago de las hipotecas, según Fitch.
Venta de viviendas a extranjeros
Respecto a la compra de viviendas por parte de extranjeros, el informe de la agencia de calificación también apunta que se están haciendo con descuentos mucho mayores que los que aparecen en las estadísticas oficiales.
Sin embargo, considera que el volumen de compras es insuficiente para sostener una verdadera recuperación del mercado inmobiliario.
Fuente: Expansión
En un informe sobre el mercado hipotecario español, la agencia de medición ha explicado que este descenso estará impulsado principalmente por el elevado número de viviendas a la venta, a las que habrá que sumar las que se vayan poniendo en el mercado, por ejemplo, por parte de Sareb, el denominado "banco malo".
Fitch ha recordado que, a pesar del ligero incremento, del 0,7 %, de los precios de la vivienda en España después del verano pasado, en el último trimestre de 2013 volvieron a retroceder y se abarataron un 1,3 %.
Y eso no quedará ahí porque los expertos de la agencia vaticinan que el precio de la vivienda seguirá cayendo hasta 2015, a pesar de que Fitch ha revisado al alza sus perspectivas de crecimiento de la economía española, hasta el 0,7 % en 2014 y el 1,2 % en 2015.
La agencia de calificación también cree que la tasa de desempleo está cerca de alcanzar sus niveles máximos, ya que augura que en 2014 se situará en el 25,5 %, mientras que en 2015 descenderá hasta el 24,5 %.
No obstante, la bajada de los salarios medios producida por la reforma laboral y el descenso del número de contratos fijos no ayudan a que se vendan fácilmente inmuebles y continuará afectando a la capacidad para afrontar el pago de las hipotecas, según Fitch.
Venta de viviendas a extranjeros
Respecto a la compra de viviendas por parte de extranjeros, el informe de la agencia de calificación también apunta que se están haciendo con descuentos mucho mayores que los que aparecen en las estadísticas oficiales.
Sin embargo, considera que el volumen de compras es insuficiente para sostener una verdadera recuperación del mercado inmobiliario.
Fuente: Expansión
